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18、根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（ ）。A. 将自己拥有的办公楼出租的李某B. 转让自有住房的王某C. 将自己的住房抵押给银行的赵某D. 购买商铺的张某网校答案：D网校解析：（1）选项B：契税的纳税人是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。（2）选项AC：土地、房屋典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围，不征收契税。

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