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1、你既然刚需自住至少也要住10年或以上吧，如是三居大房子可能会一直住下去。

2、未来10年20年后的北京房屋市场情况谁又能说的好呢反正市区年代近的房主价格就是贵，五环内交通发达资源又好的地方价格还不算太贵那多是老房子新房基本五环外（各方面都不发达，需要开车去城里采购和看病），这类太远的新房也升值慢情况就是这样，根据自己家需求来选择。

3、甘蔗没有两头甜。

4、以上仅供参考个人认为这样楼龄比较久的二手房如果是预算有限，就是为了长期刚需居住的话，那么也是勉强可以考虑的，但是如果说预算足够，还是建议考虑年限，尽可能新一的房子，毕竟，居住体验更好。

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